Description
Localisation
Quartier

à SAINT MANDE Daumesnil
A vendre Appartement 6 pièces 181 m²
2 099 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 181m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Appartement à SAINT MANDE Daumesnil

Saint-Mandé, Bois de Vincennes - Avenue Sainte-Marie, dans une copropriété très bien entretenue des années 2000, aux derniers étages avec ascenseur, venez découvrir ce somptueux appartement 6 pièces en duplex aménagé comme il suit (166,04 m2 Loi Carrez): Au premier niveau, une entrée avec penderie desservant le vaste séjour cathédral traversant sur deux terrasses (26,20 m2 et 14,30 m2), une cuisine indépendante avec une buanderie et un cellier attenants, une chambre avec salle de douche privative et un WC séparé. Après avoir monté le majestueux escalier de verre, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert au second niveau : un palier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande chambre de 20 m2 (possibilité d'en faire deux) et d'une dernière chambre ; une salle de bains et des WC séparés. Vous serez séduit par les volumes, le calme, la luminosité et la vue dégagée sur le rocher Zoo de Vincennes qu'offre l'appartement. Une cave et un double emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Aurore ADAM au 06 01 30 25 93. Métro et Tram : Porte Dorée lignes 8 et T3a

** 2 099 000 € honoraires inclus | 2 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée sans vis-à-vis
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    2099000 EUR
  • Charges copropriété
    311 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    3736 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    180.7 m2
  • Surface loi Carrez
    166.04 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le calme et les volumes
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les terrasses et la vue”

Le vendeur

“Le calme et les volumes"

Votre contact

Aurore ADAM

Aurore ADAM

Agent commercial
RSAC : 2018AC020634 - Paris

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 1 et 2 - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 1 et 2

Paris

26 Rue de Richelieu
75001 Paris

%
Taux de propriétaire
57 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 24 %
  • 41 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 4 260 euros / mois
  • 79 %
  • 21 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1961
  • 6 %
  • 20 %

Education

  • -4
  • 0

Environnement

  • 33 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 1 et 2 | Raison sociale : SAS NPI | Adresse siège social : 26 Rue de Richelieu - 75001 Paris | Siret : 83468180100017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 034 200 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150915N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7501 2018 000 034 200 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 150915N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.